Dubai krijgt er bijna 227.000 inwoners bij in negen maanden

Dubai blijft in hoog tempo groeien. Sinds het begin van 2026 kwamen er 226.885 inwoners bij. Daarmee stond de bevolking op 28 september op 4.807.185 inwoners. De cijfers zijn afkomstig van het Dubai Data and Statistics Establishment, onderdeel van Digital Dubai.

Van 4,58 naar ruim 4,8 miljoen inwoners

Eind 2025 telde Dubai 4.580.300 inwoners. Eind augustus 2026 waren dat er 4.782.535 en op 28 september stond de teller op 4.807.185.

Daarmee kwamen er in minder dan negen maanden bijna 227.000 inwoners bij. De groei volgt op een sterk 2025. In dat jaar nam de bevolking met ongeveer 332.000 mensen toe, een groei van 7,5%.

Dubai telt zijn bevolking continu

Dubai gebruikt sinds kort een nieuw systeem om de ontwikkeling van de bevolking vrijwel realtime te volgen. Hiervoor worden onder meer administratieve gegevens en slimme overheidssystemen gebruikt.

Als inwoner wordt iemand meegeteld wanneer diegene normaal gesproken minimaal zes maanden in Dubai woont, of van plan is om ten minste zes maanden te blijven. De bevolkingsteller wordt daardoor continu bijgewerkt en is niet alleen afhankelijk van traditionele volkstellingen.

Ook het aantal huishoudens groeit

Niet alleen het aantal inwoners neemt toe. In 2025 kwamen er 62.800 huishoudens bij. Het totaal steeg van 795.200 huishoudens in 2024 naar 858.000 in 2025. Dat is een stijging van 7,9%.

Voor de woningmarkt is juist die ontwikkeling interessant. Bevolkingsgroei alleen zegt niet hoeveel woningen er nodig zijn, terwijl het aantal huishoudens meer inzicht geeft in de ontwikkeling van de woonbehoefte.

Meer dan 80% is tussen de 20 en 59 jaar

Eind 2025 waren bijna 3,68 miljoen inwoners tussen de 20 en 59 jaar oud. Dat is 80,34% van de totale bevolking. De grootste afzonderlijke leeftijdsgroep was 30 tot en met 34 jaar, met 707.796 inwoners. Daarnaast bestond 68,5% van de bevolking uit mannen en 31,5% uit vrouwen.

Wat betekent de groei voor Dubai?

De groei heeft niet alleen gevolgen voor de woningmarkt, maar ook voor infrastructuur, vervoer en andere voorzieningen. Voor vastgoed is vooral de combinatie van bevolkingsgroei en het stijgende aantal huishoudens relevant: beide cijfers laten zien dat de woonbehoefte blijft toenemen.

Met inmiddels ruim 4,8 miljoen inwoners groeit Dubai verder richting de grens van vijf miljoen inwoners.